1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
八王子市
25.8万円/㎡
前年比+8.8%
トップ西八王子
東京都八王子市散田町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 14.87㎡の場合
相場
337万円
22.7万円/㎡
149
275
400
526
AI査定結果
推定相場価格
337万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
275万円〜400万円
18.5万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月25日
トップ西八王子
320万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 14.87㎡ / 14.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | 320万円 | 21.5万円 | 1階 | 14.87㎡ | 14. | 南東 |
| 2023/12/27 | 298万円 | 20.0万円 | 1階 | 14.87㎡ | 14. | 南東 |
| 2023/12/03 | 320万円 | 21.5万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 350万円 | 25.8万円 | 3階 | 13.58㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 320万円 | 21.5万円 | 14.87㎡ | 14. | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 390万円 | 24.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/13 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 340万円 | 19.2万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 400万円 | 22.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/14 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 250万円 | 16.5万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 340万円 | 22.1万円 | 15.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 299万円 | 16.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 370万円 | 23.0万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/04 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 330万円 | 20.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/13 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 340万円 | 22.2万円 | 15.34㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/18 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 468万円 | 25.7万円 | 18.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/01 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅13分 | 365万円 | 19.8万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/25 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 398万円 | 24.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅8分 | 340万円 | 24.5万円 | 13.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、八王子市では8.8%上昇しています。